Casa Alto Padrão em Ibi Aram 2, Itupeva/SP R$ 2.300.000,00

Residência – Ibi Aram II, Itupeva/SP  R$ 2.300.000,00

Amplo sobrado com 245,00m², com excelente implantação e adequação topográfica, ótima orientação solar e ampla vista da natureza do entorno, tudo isso em terreno com 364,70m².

PROJETOS E INFRAESTRUTURA

3 dormitórios sendo 3 suítes

Projeto luminotécnico em todos os ambientes da residência; Projeto paisagístico, com iluminação decorativa no acesso social, garagem e jardim;

Quadro de luz e lógica na cozinha;

Infraestrutura embutida para passagem de cabos de internet nos dormitórios e sala;

Infraestrutura para aquecimento solar;

Infraestrutura para instalação de células voltaicas;

Tubulações para água quente em todos os chuveiros, além da opção para chuveiro elétrico;

Água quente na bancada da cozinha, gourmet e nos lavatórios dos banhos.

ESQUADRIAS E FECHAMENTOS

• Caixilhos externos sob medida em alumínio com pintura eletrostática;
• Janelas dos dormitórios e portas do terraço com persianas integradas e infraestrutura para automatização das persianas (inclusive nas janelas das salas);
• Caixilhos da linha Gold nas salas de estar e jantar;
• Porta social pivotante com 2,50 x 1,50m;
• Janelas com maxi pivotante;
• Portas de correr embutidas na alvenaria, resultando em amplas aberturas e excelente ventilação;
• Fechaduras eletrônicas.

ACABAMENTOS INTERNOS E MATERIAIS

• 100% Porcelanatos Portobello Shop em grandes formatos;
• Porcelanato amadeirado nos dormitórios;
• Banheiros com revestimentos até o teto, detalhes em cerâmica decorada e paredes em porcelanato;
• Lavatórios em quartzo branco;
• Granito Preto São Gabriel na cozinha, área de serviço e varanda gourmet;
• Louças e metais Deca;
• Infraestrutura para ar-condicionado nas três suítes, escritório e mais dois pontos nas salas;
• Forro em gesso acartonado e tabica metálica em todos os ambientes;
• Pintura interna em látex PVA e externa com textura tipo Granfino.

ÁREA DE GARAGEM E APOIO

• Infraestrutura para futura tomada para carro elétrico na garagem;
• Garagem para dois automóveis;
• Dois depósitos no pavimento no nível da garagem;
• Depósito externo para guarda de materiais da piscina;
• Banho externo.

ÁREA DE LAZER E EXTERNAS

• Piscina com borda infinita, iluminação e hidromassagem com bombas e filtro instalados;
• Previsão para aquecimento;
• Escadas internas revestidas em granito Preto São Gabriel;
• Guarda-corpo em vidro e alumínio;
• Portas internas pintadas em laca e com amortecedor;
• Preparação para câmeras de segurança na área externa;
• Preparação para sonorização nas salas de estar, jantar, gourmet e jardim;
• Paisagismo.

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EC IMOB – CRECI 50763-J

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